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第454章 中环海军基地旧址

第454章 中环海军基地旧址 (第1/2页)

“杨文东重资投向新加坡,香港地产市场路在何方?”
  
  “1亿港元投资,长兴集团意图打造新的投资基地!”
  
  “香港经济下跌,为何华人财团还重资投资外地?”
  
  11月15日,当杨文东回到香港的时候,各种报纸也都开始报道此事,涉及到杨文东、香港地产、经济等等问题,所有人都很关注。
  
  毕竟,从今年一月份开始,到如今快年底了,很多地方的房价平均降了一半,好一点的也有三成,太多的人损失惨重,不管是高位接盘还是自有家产的普通人,都希望香港的经济早点能够恢复。
  
  “唉,一亿港元啊,这笔钱要是投资在香港,那估计房价也能涨一点了。”一名中年男子在报摊买了报纸后,看完第一页内容后叹气说道。
  
  “老张,你就别指望了,现在香港的地产大亨们,都不投资了。”身边一名年轻人笑道:“港府现在连卖地都卖不出去了,好不容易有人买了,结果又被港府违约收回去了,笑死人了。”
  
  老张则说道:“小王,这件事没那么简单,那块地买走的人是霍营东,他与北边的关系最近比较近。”
  
  “哦哦。”小王点点头,又道:“大人物的事情我们也不清楚,不过这房价的确太贵了,我店里面全是卖房的,买房的就没几个。”
  
  “是啊,生意不好做,连饭店生意都查了。”老张接着说道:“一个亿啊,给我千分之一我就可以一辈子不工作了。”
  
  “那不一定,现在的十万,以后就不值钱了。”小王又说道:“其实买房还是最稳的,就是不知道这一波房价下跌,什么时候才能触底啊。”
  
  老张则道:“这要是知道了,借钱梭哈一把,可就真的赚大发了。”
  
  小王道:“别做梦了吧,回去工作吧。”
  
  香港各家报摊门口,不少人聚在一起,讨论着这件事,特别港岛区域,这里居住的相对来说都是有点资产的,也有房产,对于房产市场的波动,都很关注。
  
  “看来杨文东判定香港房价还没有到底,要不然肯定投资香港了。”
  
  “他判定不一定准确吧?”
  
  “没人能准确,但人家之前可是在去年下半年大规模清空自己物业,然后今年年初地产市场就不行了,你觉得他的判定可不可信?”
  
  “.有点道理,那我们公司暂时就别想着抄底了。”
  
  北角,带着黑框眼镜的李嘉成,看完报纸后笑说道:“看来我也不用再纠结要不要现在就抄底了。”
  
  “你之前不是确定目前还没到房价谷底吗?”庄玥明不解问道、
  
  “之前我的确是这么判断的。”李嘉成道:“只是我也没有太大把握,只是凭感觉,现在杨文东在新加坡大投资,那也说明他暂时不看好香港地产了。”
  
  “这可不一定,人家在海外投资,又不代表不会在香港投资?”庄玥明笑说道。
  
  李嘉成摇摇头道:“应该不会,1亿投资,就算可以贷款,自己也要投入三四千万进去的,虽然长兴集团规模大,但你也别忘了他们在航运市场的负债,我要是杨文东,恐怕也不敢短期在香港继续大投资了。”
  
  “你这么说倒也对,但如果杨文东判断错了呢?”庄玥明又说道。
  
  李嘉成道:“或许吧,可房产市场,其实就是一个信心问题,不管外部或者什么内部乃至政策原因,只要很多人相信市场会变好,那就会变好,反之也一个道理。
  
  现在杨文东这样大手笔投资海外,那必然会导致很多投资者不看好香港地产,这样一来,原本不一定的事,就可能变成一定了。”
  
  “这倒也是,就跟银行挤兑一样。”庄玥明点点头。
  
  香港这几年发生了几次挤兑,就是这样,不管谣言是不是真的,可一旦挤兑了,那就是真挤兑了而如果没有其他资本帮忙,那后果就是九死一生,廖创兴银行虽然抗住了,但自己家族产业也彻底废了。
  
  李嘉成接着说道:“现在还是继续等吧,等过段时间再看看。”
  
  这一天中午,杨文东也看了一些各家报社的报纸,查看着如今香港社会的反应,作为如今香港最有财力的华人财团,一举一动已然能够影响香港经济,所以他也非常关注。
  
  “叮叮叮~”电话声音响起,杨文东摁了按钮,对头很快传来秘书温柔的声音:“杨生,郑生来了。”
  
  “让他进来。”杨文东回道。
  
  一小会后,郑志杰走了进来,道:“杨生,新加坡那边的地皮已经交割完成了,我已经通知贝津铭团队去那边了,他们会根据政府要求以、土地状况还有周围建筑,来设计我们的长兴广场以及四季酒店。”
  
  “嗯好。”杨文东点点头说道:“不过这件事也需要找两个陪衬,不然贝津铭那边还不得死要价。”
  
  虽然他比较尊重贝津铭这位华人顶级建筑师,可在商言商,人家也是商人,要是你指定人家单独报价,送上门的猎物谁不宰一顿?
  
  换位思考,谁要是这样找杨文东做生意,他也可能这样做,除非是能够做长期生意,但也不能指望人家跟自己想法一样,想赚短期钱的人太多了。
  
  

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