第453章 立足东南亚的开始 (第2/2页)

虽然长兴实业的很多工作岗位倒也不一定非得需要有学历的人，但有的话肯定也是更好的，一个工厂，平均学历越高，那技术研究、质量管控肯定更好.，相对于多的人工成本，长兴实业肯定更注重质量。
　　
　　当然，这也是指生产部门，如果只是搬运工、清洁工这些的，倒也不会刻意要求，毕竟，招聘也要考虑到文盲，甚至香港那边也都开始招聘残疾人，有些工作残疾人能做那就特意留给他们。
　　
　　魏泽涛也同意道：“是啊，所以一切都有个平衡，在中区周围这样的地方，也只能要到这么大面积了。”
　　
　　杨文东则道：“没关系，反正也是以组装为主，那就建高楼，一层放置大型注塑设备，建筑强度建好一点，二层以上也可以放置一些小型设备，再之上做仓库、组装车间，跟香港学就行了。”
　　
　　虽然新加坡在土地政策上做的比香港好，但地方毕竟就这么大，还有那么多工业，那轻工业也只能跟香港一样，建在楼里了，这也正常，就是前世内地，到了后来轻工业也开始上楼了。
　　
　　“明白，我的打算也是这样的。”魏泽涛又问道：“杨生，还有一个问题，要不要建宿舍？”
　　
　　“这个不建，中区附近人够多的，也有很多房子。”杨文东摇摇头说道：“这个工厂也不算很大，除非不得已不然就不要这么折腾，实在不行就给点租房补贴就行了。”
　　
　　早期他开始创业的时候，因为在偏远的尖沙咀，很多人住的很远，且非常穷，不得已之下只能建宿舍，而观塘那边也是类似，另外就是工厂规模实在太大，周围建筑群覆盖不了那么多员工，所以只能搞住宿。
　　
　　但后来随着香港经济发展，工厂周边房产也越来越多，长兴实业也开始逐步取消住宿政策了，一个是有风险，另外就是管理太麻烦，几千年轻人工作的时候还好控制，下班了聚在一起，就是政府都不敢不当一回事。
　　
　　再一个，当员工经济条件好的时候，他们本身也会追求出去生活，毕竟宿舍虽然也还行，但很多方面还是比不过外面的。
　　
　　而如今在海外，就更不可能多事了，哪怕是都是华人的新加坡也是如此，自己能提供待遇不差的工作就不错了，不可能跟当初在香港那样操作。
　　
　　“好，不建宿舍也好，还能省点空间。”魏泽涛回道。
　　
　　汽车很快到了目的地，眼前还是一片农田，待下车后，魏泽涛道：“这里就是未来我们工厂的地方了，那边还有一个小村庄需要拆迁，这方面是新加坡政府负责，我们不管过程，但因为地皮免费，所以拆迁费用我们需要承担。
　　
　　只要拆迁完毕，工厂就会立刻打地基动工，预测估计明年年中就可以建成了。”
　　
　　“速度还可以。”杨文东点点头说道：“那就尽快完成拆迁，补偿什么的不是很离谱就行，尽快达成规模，这样对我们或者新加坡都有好处。”
　　
　　土地是免费的不假，可免费也是最贵的，免费的背后有着很多未来的经营、纳税条件，有些类似前世上沪市对特斯拉、迪士尼的要求了。
　　
　　“好的，新加坡这边尽快投产，香港那边的生产压力才能降低一点。”魏泽涛也说道。
　　
　　杨文东又看了一眼后道：“那后面这边有进展了就告诉我，我们在国外的第一个大型生产基地，还是要做好的，这里也要负责未来东南亚乃至欧洲的市场。”
　　
　　魏泽涛则答应说道：“没问题，这方面我会记录到每个月的月报之中。”
　　
　　“行。”杨文东点点头说道。
　　
　　长兴集团内部的多个子公司，每个月负责人都需要写一份关于公司的报告，将一些重要事情写进去，毕竟不可能什么事都直接找杨文东这个老板，且即使如此，也需要以文件来记录。
　　
　　查探好长兴实业未来工厂地址后，杨文东在新加坡政府人员的带领下，见到了之前的李局长。
　　
　　“李生，您好。”杨文东礼貌握手说道。
　　
　　“杨先生。”李局长也同样握手。
　　
　　二人寒暄一会后，李局长道：“杨先生，长兴实业工厂的投资进展条件也都谈的差不多了，我想还是尽快定夺下来，你看如何？”
　　
　　“可以，我也希望能够尽快在新加坡投资。”杨文东点点头，又道：“那不知道其他几个投资，什么时候能完成，这次我来新加坡，如果都差不多定下来，我也需要与多家银行进行协商后续融资计划。”
　　
　　涉及以千万美元为单位的投资，都是需要通过银行的，且即使新加坡这边还没有谈妥，也需要早点与银行协商，属于前期谈判。
　　
　　而杨文东来这里，也是为了尽快完成这些事情，拖的越久越不好，毕竟，流入新加坡的外资也越来越多，出现竞争者的可能性也越来越大。
　　
　　“杨先生，你的商业广场以及酒店都没有问题，地皮价格基本上也定下来了，手续方面，下午我会催促一下相关部门尽快走完流程。”李局长接着说道：“倒是集装箱码头，这件事最近又有美国公司也想参与，在商言商，我这边也需要谨慎，特别是美方那边还能提供一些管理经验技术。”
　　
　　“有美方参与也好，我们都没有经验。”杨文东表现的毫不在意，道：“我这边本身也是小股东，不在意有其他股东，只是希望这件事尽快定下来。”
　　
　　港口这种生意，可不是只有自己有眼光，所以有其他想参与也正常；且自己也没有与新加坡政府签约，那对方有所迟疑也很正常。
　　
　　李局长笑说道：“那好，既然这样，我会尽快安排人将所有项目整理好，到时候会有一个官方的签约仪式，希望杨先生也来参与。”
　　
　　“没问题。”杨文东答应说道。
　　
　　只要在新加坡站稳了脚跟，那后续自己也就在东南亚有了一个基地了，不过眼下资本还不够多，先在新加坡好好经营再说。
　　
　　一周后，杨文东参与了新加坡政府举行的国家级别招待会，共同宣布了多项重大投资，杨文东的这几个也只是其中一部分，但涉及的资金，也高达2500万美元。
　　
　　第二天，这件事也很快上了当地报纸，同样，一天后，香港那边也播报了出来
　　
　　PS：现实中商业谈判比复杂多了，时间线会很长，里不可能拖个几年，所以快速定下来了。